Lietuvoje fiksuojama rekordinė naujų butų pasiūla, tačiau pirkėjams vis dar sudėtinga rasti realiai įperkamo būsto. Rinkos analitikai pastebi, kad plėtotojai daugiausia dėmesio skiria brangesniems projektams, o mažesni ir ekonomiški butai sudaro tik nedidelę dalį viso sandėlio.
NTsolo analizė rodo, kad būtent įperkamas būstas šiandien palaiko sandorių aktyvumą. Pirkėjai dažniausiai renkasi objektus, kurių kaina atitinka jų finansavimo galimybes, o bankai vis dažniau vertina ne tik kliento pajamų stabilumą, bet ir paties objekto kokybę bei rizikas.
Kodėl įperkamo būsto trūksta?
• Plėtotojai orientuojasi į didesnio ploto ir aukštesnės klasės projektus.
• Statybų procesai išlieka ilgi ir brangūs, todėl mažesni butai tampa ekonomiškai mažiau patrauklūs statytojams.
• Pirkėjų lūkesčiai keičiasi – vis daugiau žmonių ieško ne tik kainos, bet ir kokybės, energinio efektyvumo, geresnės lokacijos.
Kaip tai veikia pirkėjus?
• Pradiniam įnašui sutaupyti vis dar reikia daug laiko.
• Įperkamo būsto segmentas greitai išperkamasis, todėl pirkėjai turi veikti greičiau.
• Bankai atsargiau vertina finansavimą objektams, kurie neatitinka kokybės ar rinkos kainos logikos.
NTsolo vaidmuo šiame procese
NTsolo.lt padeda pirkėjams priimti saugesnius sprendimus:
• DI vertinimas parodo, ar objekto kaina atitinka rinką.
• Būsto kokybės patikra sumažina riziką įsigyti probleminį turtą.
• DI Radaras leidžia matyti, kurie objektai yra verti dėmesio ir kurie gali būti per brangūs.
Įperkamo būsto trūkumas išlieka viena didžiausių rinkos problemų, tačiau tinkamai naudojant analizę ir kokybės patikrą, pirkėjai gali rasti realiai vertus objektus net ir sudėtingesnėmis sąlygomis.
Pilnas VŽ straipsnis:
https://www.vz.lt/statyba-ir-nt/2026/08/19/busto-statoma-vis-daugiau-bet-zmonems-netampa-lengviau-ji-ipirkti-588603
