Prisijungti!

Registruotis
Užsienis Pardavimas

Balis – BIOM Vila (Nuanu City)

Užsienis

740 000 €
Pardavimas Užsienis Atnaujinta 2026-08-20 Peržiūrėta: 77 Išsaugota: 0
Kaina: 740 000 € Plotas: 300,00 m² Sklypo plotas: 3,67 a Kaina už m²: 2 467 €

Pagrindinė informacija

Plotas
300,00 m²
Sklypo plotas
3,67 a

Aprašymas

BIOM – tai premium klasės vila pačiame Nuanu City miestelyje – viename moderniausių ir sparčiausiai augančių projektų Balyje. Kompleksą vysto ta pati kompanija, kuri kuria Nuanu miestą, todėl užtikrinama aukščiausia statybų kokybė, infrastruktūra ir ilgalaikė objekto vertė.

Objekto aprašymas
2 aukštų moderni vila
3 erdvūs miegamieji su darbo zonomis
4 vonios kambariai
Privatus baseinas
80 m² stogo terasa su saulėlydžio vaizdu
Panoraminiai 2,8 m aukščio langai
Privati automobilių ir motociklų stovėjimo vieta
Master miegamasis su vonia
Lauko BBQ zona
Sandėliukas / skalbykla
Svečių WC

Plotai
Bendras privatus plotas: 367 m²
Gyvenamasis plotas: ~300 m²
Kambarių plotas: 152 m²
Stogo terasa: 80 m²
Baseino zona: 24 m²
BBQ zona: 45 m²

Nuosavybė – Freehold (HGB)
Pilna nuosavybė, suteikianti teisę turėti tiek pastatą, tiek žemę. Investuotojas gali:

parduoti,
nuomoti,
paveldėti,
valdyti be apribojimų.
Tai saugiausia ir vertingiausia nuosavybės forma Balio rinkoje.

Kaina
740 000 USD

Į kainą įskaičiuota:

PVM
+1 % notaro mokestis

Investicinė logika
~12 % vidutinis nuomos ROI
~8 metų atsipirkimo laikotarpis
~88 800 USD metinės pajamos
7 % metinė kapitalizacija
Nuanu teritorijoje nuomos paklausa išlieka aukšta visus metus
„Average annual income – $84,587“ „Average rental ROI – 12.4 %“ „Payback period – 8 years“

Lokacija – Nuanu City vidus
Nuanu – tai kūrybinis miestelis, kuriame gyvena tarptautinė bendruomenė:

verslininkai,
kūrėjai,
technologijų specialistai,
investuotojai.
BIOM vila yra pačiame miestelio centre, todėl:

nuomos paklausa nuolat aukšta,
infrastruktūra plečiasi,
vieta turi ilgalaikę vertę,
investuotojas gauna stabilias pajamas ir likvidumą.

Pagrindiniai argumentai
Premium klasės vila Nuanu miestelio viduje
Freehold nuosavybė – pilnas saugumas
Aiškūs nuomos pajamų skaičiai
Moderni architektūra ir aukštos kokybės įrengimas
Privatus baseinas, stogo terasa, BBQ zona
Puiki vieta tiek gyvenimui, tiek investicijai
Projekto užbaigimas – 2027 m. II ketvirtis (tai reiškia didesnį kapitalo prieaugį iki užbaigimo

 

Privalumai ir savybės

  • Prie jūros
  • Su baldais
  • Terasa

Vieta

Užsienis

Atverti maršrutą

Dominuojančios vietos

Buagan 4

2 min• < 1 min(201 m)
Indonesia
Kryptys

Buagan 1

5 min• 1 min(420 m)
Indonesia
Kryptys

Buagan 3

7 min• 1 min(574 m)
Indonesia
Kryptys

Denpasar Bintang Wangi McDonald's Tengku Umar Barat

7 min• 1 min(609 m)
Indonesia
Kryptys

Abian Timbul

7 min• 1 min(622 m)
Indonesia
Kryptys

Kedai di Tepi Tukad

4.5(317 atsiliepimai)
1 min• < 1 min(87 m)
Kedai di Tepi Tukad, Jalan Dam T. Badung No.11 A, Pemecutan Klod
Kryptys

Kopi seduh Pinggir Jalan

5.0(1 atsiliepimai)
1 min• < 1 min(116 m)
859W+2MV, Jalan Imam Bonjol, Pemecutan Klod
Kryptys

vibe coffe space

1 min• < 1 min(118 m)
859W+3M3, Jalan Imam Bonjol, Pemecutan Klod
Kryptys

Warung seger Waras

1 min• < 1 min(118 m)
859W+3M3, Jalan Imam Bonjol, Pemecutan Klod
Kryptys

Angkringan Retjeh 88

5.0(2 atsiliepimai)
2 min• < 1 min(146 m)
859W+5QG, Jalan Imam Bonjol, Pemecutan Klod
Kryptys

Taman Kota Br. Buagan

4.4(17 atsiliepimai)
4 min• 1 min(355 m)
Jalan Imam Bonjol No.250a, Pemecutan Klod
Kryptys

MainDiBali Rental Car , Vespa , dan Tour

4.9(62 atsiliepimai)
5 min• 1 min(396 m)
Gang Segina VI No.9, Pemecutan Klod
Kryptys

Nothing Special Studio

5.0(2 atsiliepimai)
5 min• 1 min(450 m)
Jalan Pulau Indah Jalan Pulau Misol Gang I No.8, Dauh Puri Kauh
Kryptys

Nofridus bili

6 min• 1 min(468 m)
85CW+8F4, Gang Marlboro XII, Pemecutan Klod
Kryptys

Mini Gallery

5.0(2 atsiliepimai)
6 min• 1 min(516 m)
no: 8, Gang Marlboro XX, Pemecutan Klod
Kryptys

Yayasan pendidikan sma taruna

1 min• < 1 min(118 m)
canesa no 688, Jalan Imam Bonjol, Pemecutan Klod
Kryptys

SD Negeri 2 Pemecutan

1 min• < 1 min(119 m)
Jalan Imam Bonjol No.252C, Pemecutan Klod
Kryptys

PGA ML

2 min• < 1 min(159 m)
859X+363, Gang Rembingin, Dauh Puri Kauh
Kryptys

Kampus Balindo

4 min• 1 min(351 m)
Gang Kertapura VIII No.21, Pemecutan Klod
Kryptys

SD Negeri 25 Pemecutan

5 min• 1 min(424 m)
Jalan Marlboro No.15, Pemecutan Klod
Kryptys

APOTEK GANDA MEDIKA

4.7(18 atsiliepimai)
1 min• < 1 min(88 m)
Jalan Imam Bonjol No.333, Pemecutan Klod
Kryptys

BE HEALTH MEDIKA Klinik & Apotek 24 Jam

4.4(345 atsiliepimai)
1 min• < 1 min(97 m)
Jalan Imam Bonjol No.251, Pemecutan Klod
Kryptys

dr. wijaya kusuma abadi

1 min• < 1 min(117 m)
858W+VFJ, Jalan Imam Bonjol, Pemecutan Klod
Kryptys

Herbal Jeng Ana Bali

3.1(7 atsiliepimai)
2 min• < 1 min(127 m)
Jalan Imam Bonjol No.282, Pemecutan Klod
Kryptys

Kutus Kutus

5.0(1 atsiliepimai)
2 min• < 1 min(162 m)
859W+6PC, Jalan Imam Bonjol, Pemecutan Klod
Kryptys

Kraunamos dominančios vietos…

Atstumai ir kelionės laikas yra apytiksliai, skaičiuojami nuo šios vietos.

VIP MATOMUMAS

Rekomenduojami

VIP objektai visame NTsolo portale
Žiūrėti visus
Balis – BIOM Vila (Nuanu City) Balis – BIOM Vila (Nuanu City) Balis – BIOM Vila (Nuanu City) Balis – BIOM Vila (Nuanu City) Balis – BIOM Vila (Nuanu City) Balis – BIOM Vila (Nuanu City) Balis – BIOM Vila (Nuanu City) Balis – BIOM Vila (Nuanu City) Balis – BIOM Vila (Nuanu City) Balis – BIOM Vila (Nuanu City) Balis – BIOM Vila (Nuanu City) Balis – BIOM Vila (Nuanu City)