BIOM – tai premium klasės vila pačiame Nuanu City miestelyje – viename moderniausių ir sparčiausiai augančių projektų Balyje. Kompleksą vysto ta pati kompanija, kuri kuria Nuanu miestą, todėl užtikrinama aukščiausia statybų kokybė, infrastruktūra ir ilgalaikė objekto vertė.
Objekto aprašymas
2 aukštų moderni vila
3 erdvūs miegamieji su darbo zonomis
4 vonios kambariai
Privatus baseinas
80 m² stogo terasa su saulėlydžio vaizdu
Panoraminiai 2,8 m aukščio langai
Privati automobilių ir motociklų stovėjimo vieta
Master miegamasis su vonia
Lauko BBQ zona
Sandėliukas / skalbykla
Svečių WC
Plotai
Bendras privatus plotas: 367 m²
Gyvenamasis plotas: ~300 m²
Kambarių plotas: 152 m²
Stogo terasa: 80 m²
Baseino zona: 24 m²
BBQ zona: 45 m²
Nuosavybė – Freehold (HGB)
Pilna nuosavybė, suteikianti teisę turėti tiek pastatą, tiek žemę. Investuotojas gali:
parduoti,
nuomoti,
paveldėti,
valdyti be apribojimų.
Tai saugiausia ir vertingiausia nuosavybės forma Balio rinkoje.
Kaina
740 000 USD
Į kainą įskaičiuota:
PVM
+1 % notaro mokestis
Investicinė logika
~12 % vidutinis nuomos ROI
~8 metų atsipirkimo laikotarpis
~88 800 USD metinės pajamos
7 % metinė kapitalizacija
Nuanu teritorijoje nuomos paklausa išlieka aukšta visus metus
„Average annual income – $84,587“ „Average rental ROI – 12.4 %“ „Payback period – 8 years“
Lokacija – Nuanu City vidus
Nuanu – tai kūrybinis miestelis, kuriame gyvena tarptautinė bendruomenė:
verslininkai,
kūrėjai,
technologijų specialistai,
investuotojai.
BIOM vila yra pačiame miestelio centre, todėl:
nuomos paklausa nuolat aukšta,
infrastruktūra plečiasi,
vieta turi ilgalaikę vertę,
investuotojas gauna stabilias pajamas ir likvidumą.
Pagrindiniai argumentai
Premium klasės vila Nuanu miestelio viduje
Freehold nuosavybė – pilnas saugumas
Aiškūs nuomos pajamų skaičiai
Moderni architektūra ir aukštos kokybės įrengimas
Privatus baseinas, stogo terasa, BBQ zona
Puiki vieta tiek gyvenimui, tiek investicijai
Projekto užbaigimas – 2027 m. II ketvirtis (tai reiškia didesnį kapitalo prieaugį iki užbaigimo
