Situacija netrukus gali pasikeisti.
Seime svarstomos įstatymo pataisos, kuriomis siūloma sugrąžinti anksčiau galiojusią tvarką sodų bendrijose. Jei jos būtų priimtos, gyventojai vėl galėtų paprasčiau statyti didesnius sodo namus, nes nereikėtų nei statybą leidžiančio dokumento, nei projekto tam tikro dydžio statiniams.
Siūloma grįžti prie iki 2024 metų galiojusių reikalavimų, kai buvo leidžiama be projekto ir statybos leidimo statyti iki 80 kv. m bendro ploto ir iki 8,5 metro aukščio sodo namus.
Šias pataisas inicijavo Seimo Aplinkos apsaugos komiteto pirmininkas Linas Jonauskas. Jo teigimu, dabartinis reguliavimas daugeliui gyventojų sukuria perteklinę administracinę naštą ir pabrangina nedidelių namų statybą.
Šiuo metu galiojanti tvarka yra gerokai griežtesnė. Nuo 2024 metų lapkričio be statybos leidimo leidžiama statyti tik iki 50 kv. m ploto ir iki 5 metrų aukščio sodo namus. Jeigu planuojamas didesnis ar aukštesnis statinys, būtina rengti projektą ir gauti statybą leidžiantį dokumentą.
Šie ribojimai buvo įvesti pakeitus Statybos techninį reglamentą. Tuomet pokyčių šalininkai argumentavo, kad griežtesnė tvarka padės suvaldyti chaotišką sodų bendrijų plėtrą ir užtikrins darnesnį teritorijų vystymąsi.
Vis dėlto praktika parodė, kad daliai gyventojų naujieji reikalavimai tapo rimta kliūtimi įgyvendinant planus statytis nuosavą būstą. Ypač tai aktualu jaunoms šeimoms ir mažesnes pajamas gaunantiems žmonėms, kurie ieško ekonomiškesnių alternatyvų būsto rinkoje.
Nekilnojamojo turto specialistai pastebi, kad sodų bendrijos šiandien tampa visaverte gyvenamąja aplinka. Daugelyje teritorijų jau įrengtos komunikacijos, tvarkomi keliai, kursuoja viešasis transportas, todėl sodų sklypai vis dažniau konkuruoja su individualių namų kvartalais.
Jeigu siūlomos pataisos sulauks pritarimo, tai gali tapti svarbiu postūmiu tiek sodų bendrijų plėtrai, tiek žmonėms, ieškantiems galimybės greičiau ir pigiau pasistatyti nuosavą namą.
NTsolo.lt | Viskas Vienoje Vietoje: https://ntsolo.lt/ar-sodu-sklypai-vel-taps-keliu-i-nuosava-busta/
Situacija netrukus gali pasikeisti.
Seime svarstomos įstatymo pataisos, kuriomis siūloma sugrąžinti anksčiau galiojusią tvarką sodų bendrijose. Jei jos būtų priimtos, gyventojai vėl galėtų paprasčiau statyti didesnius sodo namus, nes nereikėtų nei statybą leidžiančio dokumento, nei projekto tam tikro dydžio statiniams.
Siūloma grįžti prie iki 2024 metų galiojusių reikalavimų, kai buvo leidžiama be projekto ir statybos leidimo statyti iki 80 kv. m bendro ploto ir iki 8,5 metro aukščio sodo namus.
Šias pataisas inicijavo Seimo Aplinkos apsaugos komiteto pirmininkas Linas Jonauskas. Jo teigimu, dabartinis reguliavimas daugeliui gyventojų sukuria perteklinę administracinę naštą ir pabrangina nedidelių namų statybą.
Šiuo metu galiojanti tvarka yra gerokai griežtesnė. Nuo 2024 metų lapkričio be statybos leidimo leidžiama statyti tik iki 50 kv. m ploto ir iki 5 metrų aukščio sodo namus. Jeigu planuojamas didesnis ar aukštesnis statinys, būtina rengti projektą ir gauti statybą leidžiantį dokumentą.
Šie ribojimai buvo įvesti pakeitus Statybos techninį reglamentą. Tuomet pokyčių šalininkai argumentavo, kad griežtesnė tvarka padės suvaldyti chaotišką sodų bendrijų plėtrą ir užtikrins darnesnį teritorijų vystymąsi.
Vis dėlto praktika parodė, kad daliai gyventojų naujieji reikalavimai tapo rimta kliūtimi įgyvendinant planus statytis nuosavą būstą. Ypač tai aktualu jaunoms šeimoms ir mažesnes pajamas gaunantiems žmonėms, kurie ieško ekonomiškesnių alternatyvų būsto rinkoje.
Nekilnojamojo turto specialistai pastebi, kad sodų bendrijos šiandien tampa visaverte gyvenamąja aplinka. Daugelyje teritorijų jau įrengtos komunikacijos, tvarkomi keliai, kursuoja viešasis transportas, todėl sodų sklypai vis dažniau konkuruoja su individualių namų kvartalais.
Jeigu siūlomos pataisos sulauks pritarimo, tai gali tapti svarbiu postūmiu tiek sodų bendrijų plėtrai, tiek žmonėms, ieškantiems galimybės greičiau ir pigiau pasistatyti nuosavą namą.
NTsolo.lt | Viskas Vienoje Vietoje: https://ntsolo.lt/ar-sodu-sklypai-vel-taps-keliu-i-nuosava-busta/
